Qu'est-ce que le principe du viager ?

La vente en viager consiste à « aliéner tout ou partie de son capital immobilier», moyennant le versement d'une rente viagère pendant toute la durée de sa vie. Le crédirentier  est la personne qui touche la rente. Il peut conserver le droit d'usage et d'habitation. Le débirentier est la personne qui verse la rente. Il en aura la pleine propriété au décès du crédirentier et de son conjoint dans le cadre d'un viager occupé. Il en aura la pleine propriété immédiatement pour un viager libre.